Tesis Aislada num. XXX.2o.C.2 C, Segundo Tribunal Colegiado del Trigésimo Circuito, 1 de Junio de 2011 - Jurisprudencia - VLEX 300845430

Tesis Aislada num. XXX.2o.C.2 C, Segundo Tribunal Colegiado del Trigésimo Circuito, 1 de Junio de 2011

Emisor:Segundo Tribunal Colegiado del Trigésimo Circuito
Número de Resolución:XXX.2o.C.2 C
Localizacion:9a. Época; T.C.C.; S.J.F. y su Gaceta; XXXIII, Junio de 2011; Pág. 1610
Materia:Civil
Fecha de Publicación: 1 de Junio de 2011
RESUMEN

VÍA CIVIL HIPOTECARIA. PROCEDE AUN CUANDO EL PAGO RECLAMADO DERIVE DE RENTAS CONVENIDAS EN UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO MERCANTIL (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE AGUASCALIENTES).

 
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En términos del artículo 549 del Código de Procedimientos Civiles del Estado de Aguascalientes, el juicio hipotecario procede, entre otros supuestos, para obtener el pago del crédito que la hipoteca garantice. Por otro lado, de conformidad con el artículo 2769 del Código Civil del propio Estado, con la hipoteca puede garantizarse cualquier obligación, como la que tiene el arrendador de pagar al arrendatario las rentas pactadas en el contrato de arrendamiento. Luego, en el supuesto de que el arrendatario incumpla con el pago de las rentas, y dicha obligación haya sido garantizada con hipoteca, puede exigírsele el pago de ese crédito mediante juicio hipotecario civil, sin que resulte obstáculo que el contrato principal de...

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