Tesis Aislada, Segundo Tribunal Colegiado en Materia Civil del Décimo Sexto Circuito, 1 de Octubre de 2007 (Tesis num. XVI.2o.C.40 C de Segundo Tribunal Colegiado en Materia Civil del Décimo Sexto Circuito, 01-10-2007 (Tesis Aisladas))
| Número de resolución | XVI.2o.C.40 C |
| Fecha de publicación | 01 Octubre 2007 |
| Fecha | 01 Octubre 2007 |
| Número de registro | 171256 |
| Materia | Derecho Civil,Civil |
Cuando el reivindicante y el demandado cuentan con sus respectivos títulos de propiedad, son de la misma calidad y proceden de un mismo origen, pero el acto jurídico matriz de ambos títulos está inscrito más de una vez en el Registro Público de la Propiedad, entonces, para determinar la titularidad sobre el bien inmueble relativo, no es pertinente observar la prelación en el registro respectivo, porque el supuesto en el que es factible ponderar esta situación es aquel en el que al tener ambos títulos un mismo origen, existe justamente una sola línea de inscripción; supuesto en el que sí es lógico asumir la buena fe registral a que se refiere el artículo 2496 del Código Civil de la entidad, y presumir que predomina el que primero se inscribió en el Registro Público, pues ahí aparecen las sucesivas transmisiones y, por ello, puede verificarse la historia registral del inmueble, sin embargo, esta situación no opera en la hipótesis de que existan dos líneas de inscripción, porque es razonable que cada uno de los últimos adquirentes, ha...
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