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Tesis Aislada, Segundo Tribunal Colegiado del Vigésimo Primer Circuito, 14 de Mayo de 2007 (Tesis num. 4503 de Segundo Tribunal Colegiado del Vigésimo Primer Circuito (Tesis Aisladas))

Sentencia Citas 4 Citado por Mapa de Precedentes Relacionados
Vincent
Fecha de publicación14 Mayo 2007
Fecha14 Mayo 2007
Número de registro909444
MateriaDerecho Civil,Derecho Penal,Penal

Si en autos está acreditado que el ofendido penal, pactó la traslación del dominio de un inmueble a cambio del pago de un precio cierto y en dinero, en términos de lo dispuesto por los artículos 2248 y 2249 del Código Civil del Estado de Guerrero, tal convenio es perfecto y surte sus efectos entre los otorgantes desde el momento mismo en que se pusieron de acuerdo sobre el bien y su precio, no obstante que el primero no haya sido entregado ni el segundo satisfecho; hecho que lo legitima para formular cualquier clase de querella, en relación a los daños que hayan sido ocasionados en el inmueble adquirido. Sin que la falta de formalidades de que pudiera adolecer el contrato de compraventa en comento, pueda beneficiar al supuesto sujeto activo del delito, puesto que la omisión de las mismas, sólo da lugar a la nulidad, o al otorgamiento forzoso del citado contrato, según sea el caso, cuando alguna de las partes lo demande...

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